Offres trois fois l'évaluation, avant les coûts de développement : l'offre inhabituelle d'Amram Abraham et du groupe Shai Hay
Publié il y a 4 mois · Immobilier
Temps de lecture: 45s · Source 190s · · globes.co.il
Sentiment: · · ·businesses: Amram & Biton
- Un appel d'offres réussi a été organisé pour 693 unités de logement à Tibériade pour environ 50 millions de shekels, plus environ 81 millions de shekels en coûts de développement.
- La société gagnante, Amram & Biton, a proposé un prix nettement supérieur à la valeur d'évaluation, étant le seul soumissionnaire dans l'appel d'offres.
- Le paiement total pour le terrain et les coûts de développement s'élèvera à 131 millions de shekels, ce qui est notable compte tenu de l'emplacement dans une zone éloignée.
- Les appels d'offres précédents à Tibériade ont montré des prix moyens similaires des terrains par unité de logement mais ont été réalisés pendant une période de pointe en 2021, avec des prix des terrains ayant chuté d'environ 55 % depuis lors.
- C'était la deuxième tentative de commercialiser cet appel d'offres après une tentative infructueuse à la fin de 2023, indiquant un intérêt renouvelé pour Tibériade et la région du lac de Galilée.
- De nouvelles réglementations ont été approuvées pour éliminer la séparation entre les zones principales et les zones de service dans les plans de construction, visant à rationaliser le processus de permis de construire et à réduire les litiges juridiques.
Découvrez l'humeur, l'impact, la pertinence et les groupes d'intérêt pertinents
Analyses de l'article
SENTIMENT
L'article met en avant un appel d'offres réussi et un intérêt renouvelé pour Tibériade, ainsi que de nouvelles réglementations visant à améliorer le processus de permis de construire, ce qui reflète une perspective positive pour la région.
IMPACT
Court
Les impacts de l'appel d'offres et des nouvelles réglementations devraient se faire sentir à court terme car ils affectent directement le marché du logement et les processus de développement à Tibériade.
PERTINENCE
Modéré
L'article est modérément pertinent car il concerne un marché local spécifique du logement et une situation de développement, qui peut ne pas intéresser largement en dehors des acteurs immobiliers et locaux.
STAKEHOLDER
businesses
Les principaux acteurs concernés sont les entreprises, en particulier la société gagnante Amram & Biton, ainsi que d'autres développeurs et investisseurs dans le marché du logement.