Ставки в три раза превышающие оценочную стоимость, до затрат на развитие: необычное предложение Амрама Абрахама и группы Шаи Хай
Опубликовано 4 месяцев назад · Недвижимость
Время чтения: 33s · Источник 190s · · globes.co.il
Настроение: · · ·businesses: Amram & Biton
- Успешный тендер был проведен на 693 жилых единицы в Тверии на сумму примерно 50 миллионов шекелей, плюс около 81 миллиона шекелей на затраты на развитие.
- Победившая компания, Амрам и Битон, предложила цену, значительно превышающую оценочную стоимость, будучи единственным участником тендера.
- Общая сумма платежа за землю и затраты на развитие составит 131 миллион шекелей, что примечательно с учетом расположения в удаленной местности.
- Предыдущие тендеры в Тверии показали аналогичные средние цены на землю за жилую единицу, но проводились в период пика в 2021 году, когда цены на землю упали примерно на 55% с тех пор.
- Это была вторая попытка продать этот тендер после неудачной попытки в конце 2023 года, что указывает на возобновленный интерес к Тверии и району Галилейского моря.
- Новые правила были одобрены для устранения разделения между основными и служебными зонами в строительных планах, с целью упрощения процесса получения разрешений на строительство и снижения юридических споров.
Узнайте о настроении, влиянии, значимости и заинтересованных группах
Анализ статьи
НАСТРОЕНИЕ
Статья подчеркивает успешный тендер и возобновленный интерес к Тверии, а также новые правила, направленные на улучшение процесса получения разрешений на строительство, что отражает позитивный взгляд на район.
ВЛИЯНИЕ
Краткий
Воздействие тендера и новых правил, вероятно, будет ощущаться в краткосрочной перспективе, так как они напрямую влияют на рынок жилья и процессы развития в Тверии.
АКТУАЛЬНОСТЬ
Умеренный
Статья умеренно актуальна, так как касается конкретного местного рынка жилья и ситуации с развитием, что может не представлять широкого интереса вне сферы недвижимости и местных заинтересованных сторон.
STAKEHOLDER
businesses
Основные заинтересованные стороны, на которых это повлияет, - это бизнес, в частности победившая компания Амрам и Битон, а также другие застройщики и инвесторы на рынке жилья.