Ставки в три раза превышающие оценочную стоимость, до затрат на развитие: необычное предложение Амрама Абрахама и группы Шаи Хай

Опубликовано 4 месяцев назад · Недвижимость

Время чтения: 33s  ·  Источник 190s  ·  · globes.co.il

Настроение:   ·   ·   · 

businesses: Amram & Biton

  • Успешный тендер был проведен на 693 жилых единицы в Тверии на сумму примерно 50 миллионов шекелей, плюс около 81 миллиона шекелей на затраты на развитие.
  • Победившая компания, Амрам и Битон, предложила цену, значительно превышающую оценочную стоимость, будучи единственным участником тендера.
  • Общая сумма платежа за землю и затраты на развитие составит 131 миллион шекелей, что примечательно с учетом расположения в удаленной местности.
  • Предыдущие тендеры в Тверии показали аналогичные средние цены на землю за жилую единицу, но проводились в период пика в 2021 году, когда цены на землю упали примерно на 55% с тех пор.
  • Это была вторая попытка продать этот тендер после неудачной попытки в конце 2023 года, что указывает на возобновленный интерес к Тверии и району Галилейского моря.
  • Новые правила были одобрены для устранения разделения между основными и служебными зонами в строительных планах, с целью упрощения процесса получения разрешений на строительство и снижения юридических споров.

Узнайте о настроении, влиянии, значимости и заинтересованных группах

Анализ статьи

НАСТРОЕНИЕ

Статья подчеркивает успешный тендер и возобновленный интерес к Тверии, а также новые правила, направленные на улучшение процесса получения разрешений на строительство, что отражает позитивный взгляд на район.

ВЛИЯНИЕ
Краткий

Воздействие тендера и новых правил, вероятно, будет ощущаться в краткосрочной перспективе, так как они напрямую влияют на рынок жилья и процессы развития в Тверии.

АКТУАЛЬНОСТЬ
Умеренный

Статья умеренно актуальна, так как касается конкретного местного рынка жилья и ситуации с развитием, что может не представлять широкого интереса вне сферы недвижимости и местных заинтересованных сторон.

STAKEHOLDER
businesses

Основные заинтересованные стороны, на которых это повлияет, - это бизнес, в частности победившая компания Амрам и Битон, а также другие застройщики и инвесторы на рынке жилья.