NPS clôture un accord de bureau coréen de 1,6 milliard de dollars ; SEMA pourrait acheter le bureau de NCSOFT - KED Global
Publié il y a 4 mois · Immobilier
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Sentiment: · · ·businesses: Taeyoung Engineering & Construction · Shinhan Bank · NCSOFT Corp. · DL E&C · National Pension Service
- Le National Pension Service (NPS) a acheté One Grove pour 2,3 trillions de wons (1,6 milliard de dollars), marquant son plus grand investissement immobilier unique en Corée du Sud.
- NPS a investi 820 milliards de wons en tant qu'investisseur en capital, le reste étant financé par des prêts de banques et d'assurances, dirigés par Shinhan Bank.
- One Grove est un nouveau complexe emblématique à Magok, comprenant des bureaux, un hôtel et une arcade commerciale, couvrant une superficie de plancher brute de 463 098 mètres carrés.
- L'accord a été finalisé après l'achèvement du complexe en septembre, suite à des retards dus aux problèmes financiers de Taeyoung Engineering & Construction.
- Le taux d'occupation devrait atteindre 40 % avec DL E&C emménageant dans l'espace de bureau.
- NPS a alloué 2 trillions de wons pour les investissements immobiliers domestiques cette année, le plus grand jamais pour une seule année.
- La clôture de l'accord One Grove allège le fardeau de la dette de Taeyoung E&C et soulève des espoirs pour sa sortie de la restructuration de la dette bientôt.
- Un consortium dirigé par l'Association coréenne des scientifiques et des ingénieurs a été choisi comme acheteur préféré de NC Tower auprès de NCSOFT Corp., marquant potentiellement un accord de bureau significatif à Gangnam.
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Analyses de l'article
SENTIMENT
L'article met en avant un investissement significatif et des développements positifs dans le secteur immobilier, indiquant un optimisme quant à l'avenir des entreprises impliquées et du marché.
IMPACT
Court
Les impacts de cet investissement sont visibles à court terme car il implique des transactions financières immédiates et l'état opérationnel du complexe One Grove.
PERTINENCE
Élevé
L'article discute d'un accord d'investissement majeur sur le marché immobilier en Corée du Sud, qui est d'une grande importance pour un large public, y compris les investisseurs et les parties prenantes du secteur immobilier.
STAKEHOLDER
businesses
L'accent principal est mis sur les entreprises impliquées dans l'investissement et le financement immobilier, les rendant les parties prenantes les plus affectées.