NPS закрывает сделку с офисом в Корее на 1,6 млрд долларов; SEMA может купить офис NCSOFT - KED Global
Опубликовано 4 месяцев назад · Недвижимость
Время чтения: 38s · Источник 129s · · kedglobal.com
Настроение: · · ·businesses: Taeyoung Engineering & Construction · DL E&C · National Pension Service · Shinhan Bank · NCSOFT Corp.
- Национальная пенсионная служба (NPS) приобрела One Grove за 2,3 триллиона вон (1,6 миллиарда долларов), что стало её крупнейшей единовременной инвестицией в недвижимость в Южной Корее.
- NPS инвестировала 820 миллиардов вон как акционерный инвестор, остальная сумма была профинансирована за счет кредитов от банков и страховых компаний, возглавляемых Shinhan Bank.
- One Grove - это новый знаковый комплекс в Магоке, состоящий из офисных помещений, отеля и торговой галереи, общей площадью 463 098 квадратных метров.
- Сделка была завершена после завершения комплекса в сентябре, после задержек из-за финансовых проблем Taeyoung Engineering & Construction.
- Ожидается, что уровень заполняемости достигнет 40% с переездом DL E&C в офисные помещения.
- NPS выделила 2 триллиона вон на внутренние инвестиции в недвижимость в этом году, что является наибольшей суммой за один год.
- Закрытие сделки по One Grove снижает долговую нагрузку Taeyoung E&C и вызывает надежды на скорый выход из реструктуризации долгов.
- Консорциум, возглавляемый Корейской ассоциацией взаимопомощи ученых и инженеров, был выбран в качестве предпочтительного покупателя NC Tower от NCSOFT Corp., что может стать значительной сделкой с офисом в Гангнаме.
Узнайте о настроении, влиянии, значимости и заинтересованных группах
Анализ статьи
НАСТРОЕНИЕ
Статья подчеркивает значительную инвестицию и положительные события в секторе недвижимости, указывая на оптимизм относительно будущего вовлеченных компаний и рынка.
ВЛИЯНИЕ
Краткий
Влияние этой инвестиции заметно в краткосрочной перспективе, так как оно связано с немедленными финансовыми транзакциями и операционным состоянием комплекса One Grove.
АКТУАЛЬНОСТЬ
Высокий
Статья обсуждает крупную инвестиционную сделку на рынке недвижимости Южной Кореи, что имеет большое значение для широкой аудитории, включая инвесторов и заинтересованные стороны в секторе недвижимости.
STAKEHOLDER
businesses
Основное внимание уделяется компаниям, участвующим в инвестициях и финансировании недвижимости, что делает их наиболее затронутыми заинтересованными сторонами.