NPS schließt 1,6 Mrd. USD Koreanisches Bürogeschäft ab; SEMA könnte NCSOFT-Büro kaufen - KED Global
Veröffentlicht vor 4 Monaten · Immobilien
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Stimmung: · · ·Unternehmen: Shinhan Bank · DL E&C · NCSOFT Corp. · National Pension Service · Taeyoung Engineering & Construction
- Der National Pension Service (NPS) hat One Grove für 2,3 Billionen Won (1,6 Milliarden USD) gekauft, was seine größte Einzelinvestition in Immobilien in Südkorea markiert.
- NPS investierte 820 Milliarden Won als Eigenkapitalinvestor, während der Rest durch Kredite von Banken und Versicherungsunternehmen, angeführt von der Shinhan Bank, finanziert wurde.
- One Grove ist ein neues Wahrzeichen in Magok, das Büroflächen, ein Hotel und eine Einkaufsarkade umfasst und eine Bruttogeschossfläche von 463.098 Quadratmetern abdeckt.
- Der Deal wurde nach der Fertigstellung des Komplexes im September abgeschlossen, nachdem es aufgrund finanzieller Probleme von Taeyoung Engineering & Construction zu Verzögerungen gekommen war.
- Die Belegungsrate wird voraussichtlich 40 % erreichen, da DL E&C in die Büroflächen einzieht.
- NPS hat in diesem Jahr 2 Billionen Won für inländische Immobilieninvestitionen bereitgestellt, was die größte Summe für ein einzelnes Jahr darstellt.
- Der Abschluss des One Grove-Deals verringert die Schuldenlast von Taeyoung E&C und weckt Hoffnungen auf einen baldigen Ausstieg aus der Schuldenumstrukturierung.
- Ein von der Korea Scientists and Engineers Mutual-Aid Association geleitetes Konsortium wurde als bevorzugter Käufer des NC Tower von NCSOFT Corp. ausgewählt, was möglicherweise einen bedeutenden Bürodeal in Gangnam markiert.
Erfahre Stimmung, Auswirkungen, Relevanz und betreffende Interessensgruppen
Analysen zum Artikel
STIMMUNG
Der Artikel hebt eine bedeutende Investition und positive Entwicklungen im Immobiliensektor hervor, was Optimismus über die Zukunft der beteiligten Unternehmen und des Marktes anzeigt.
AUSWIRKUNGEN
Kurz
Die Auswirkungen dieser Investition sind kurzfristig spürbar, da sie sofortige finanzielle Transaktionen und den Betriebsstatus des One Grove-Komplexes umfasst.
RELEVANZ
Hoch
Der Artikel behandelt einen großen Investitionsdeal auf dem Immobilienmarkt Südkoreas, der für ein breites Publikum von großer Bedeutung ist, einschließlich Investoren und Interessengruppen im Immobiliensektor.
STAKEHOLDER
Unternehmen
Der Schwerpunkt liegt auf Unternehmen, die an der Immobilieninvestition und -finanzierung beteiligt sind, wodurch sie die am stärksten betroffenen Interessengruppen sind.