NPS fecha acordo de escritório na Coreia de $1,6 bilhões; SEMA pode comprar escritório da NCSOFT - KED Global
Publicado há 4 meses · Imóveis
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Sentimento: · · ·businesses: Taeyoung Engineering & Construction · NCSOFT Corp. · National Pension Service · DL E&C · Shinhan Bank
- O Serviço Nacional de Pensão (NPS) comprou o One Grove por 2,3 trilhões de won (US$ 1,6 bilhão), marcando seu maior investimento imobiliário único na Coreia do Sul.
- O NPS investiu 820 bilhões de won como investidor de capital, com o restante financiado por empréstimos de bancos e companhias de seguros, liderados pelo Shinhan Bank.
- One Grove é um novo complexo emblemático em Magok, composto por espaço de escritório, um hotel e um shopping, cobrindo uma área bruta de 463.098 metros quadrados.
- O acordo foi finalizado após a conclusão do complexo em setembro, após atrasos devido a problemas financeiros da Taeyoung Engenharia & Construção.
- A taxa de ocupação deve atingir 40% com a DL E&C se mudando para o espaço de escritório.
- O NPS alocou 2 trilhões de won para investimentos imobiliários domésticos este ano, o maior já registrado em um único ano.
- O fechamento do acordo do One Grove alivia o fardo da dívida da Taeyoung E&C e aumenta as esperanças de sua saída da reestruturação da dívida em breve.
- Um consórcio liderado pela Associação de Mútuo-Apoio de Cientistas e Engenheiros da Coreia foi escolhido como o comprador preferencial da NC Tower da NCSOFT Corp., potencialmente marcando um acordo significativo de escritório em Gangnam.
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Análises do artigo
SENTIMENTO
O artigo destaca um investimento significativo e desenvolvimentos positivos no setor imobiliário, indicando otimismo sobre o futuro das empresas envolvidas e do mercado.
IMPACTO
Curto
Os impactos deste investimento são notáveis no curto prazo, pois envolvem transações financeiras imediatas e o status operacional do complexo One Grove.
RELEVÂNCIA
Alto
O artigo discute um grande acordo de investimento no mercado imobiliário da Coreia do Sul, que é de grande importância para um amplo público, incluindo investidores e partes interessadas no setor imobiliário.
STAKEHOLDER
businesses
O foco principal está nas empresas envolvidas no investimento e financiamento imobiliário, tornando-as as partes interessadas mais afetadas.