NPS cierra un acuerdo de oficina en Corea del Sur por 1.6 mil millones de dólares; SEMA podría comprar la oficina de NCSOFT - KED Global
Publicado hace 4 mesas · Bienes raíces
Tiempo de lectura: 49s · Fuente 129s · · kedglobal.com
Sentimiento: · · ·businesses: DL E&C · Taeyoung Engineering & Construction · Shinhan Bank · National Pension Service · NCSOFT Corp.
- El Servicio Nacional de Pensiones (NPS) ha comprado One Grove por 2.3 billones de won (1.6 mil millones de dólares), marcando su mayor inversión inmobiliaria única en Corea del Sur.
- NPS invirtió 820 mil millones de won como inversor de capital, con el resto financiado a través de préstamos de bancos y compañías de seguros, liderados por Shinhan Bank.
- One Grove es un nuevo complejo emblemático en Magok, que comprende espacio de oficinas, un hotel y un centro comercial, cubriendo un área bruta de 463,098 metros cuadrados.
- El acuerdo se finalizó tras la finalización del complejo en septiembre, después de retrasos debido a los problemas financieros de Taeyoung Engineering & Construction.
- Se espera que la tasa de ocupación alcance el 40% con DL E&C mudándose al espacio de oficinas.
- NPS ha asignado 2 billones de won para inversiones inmobiliarias nacionales este año, la mayor cantidad jamás registrada para un solo año.
- El cierre del acuerdo de One Grove alivia la carga de deuda de Taeyoung E&C y aumenta las esperanzas de su salida del reprogramación de deuda pronto.
- Un consorcio liderado por la Asociación Mutual de Científicos e Ingenieros de Corea fue elegido como el comprador preferido de NC Tower de NCSOFT Corp., lo que podría marcar un acuerdo de oficina significativo en Gangnam.
Descubre el estado de ánimo, el impacto, la relevancia y los grupos de interés relevantes
Análisis del artículo
SENTIMIENTO
El artículo destaca una inversión significativa y desarrollos positivos en el sector inmobiliario, indicando optimismo sobre el futuro de las empresas involucradas y el mercado.
IMPACTO
Corto
Los impactos de esta inversión son notables a corto plazo ya que involucra transacciones financieras inmediatas y el estado operativo del complejo One Grove.
RELEVANCIA
Alto
El artículo discute un importante acuerdo de inversión en el mercado inmobiliario de Corea del Sur, que es de gran importancia para una amplia audiencia, incluidos inversores y partes interesadas en el sector inmobiliario.
STAKEHOLDER
businesses
El enfoque principal está en las empresas involucradas en la inversión y financiación inmobiliaria, lo que las convierte en las partes interesadas más afectadas.